Services
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Nos prestations de maitrise d’œuvre :
Vous avez un terrain ? Vous souhaitez faire construire ?
CRé HABITAT vous propose un plan personnalisé qui s'adapte aux différents paramètres à prendre en compte :
- Le terrain et son orientation
- Les contraintes techniques liées au site
- Le budget
- Les règles et normes en vigueur
Vous manquez de place ? Vous avez pensé à l'extension ?
CRé HABITAT vous accompagne pour :
- Agrandir votre pièce de vie
- Agrandir ou créer un garage
- Créer une ou des pièces (chambres, suite parentale...)
Comme pour une construction neuve, une extension doit respecter des normes suivant la surface.
CRé HABITAT fait le lien entre vos envies et les solutions pour réaliser votre projet.
Vous avez acheté un bien ancien ? Vous souhaitez réaménager votre maison ?
CRé HABITAT s'occupe de votre projet de rénovation correspondant à vos besoins :
- Amélioration des performances énergétiques
- Remise aux normes
- Réaménagement total de votre habitation
- Modification de façades
- Transformation d'une grange en habitation
Accompagnement sur-mesure :
En passant par un Maître d’Œuvre, vous avez la possibilité de choisir les missions à la carte qui constituent les différentes étapes de votre projet, ou bien, vous pouvez choisir la mission complète pour un accompagnement du premier RDV à la remise des clés.
Chez CRé HABITAT les missions de maîtrise d’œuvre se décomposent de la façon suivante :
C'est la première étape qui sera la base de tout votre projet
Vous définissez votre programme et le maître d'œuvre réalise un plan unique et personnalisé en prenant en compte toutes les contraintes techniques et administratives :
- Respect du budget
- Respect du Plan local d'urbanisme et règlement du lotissement
- Contraintes topographiques, orientation du terrain
- Réglementation thermique (RE2020)
- Une première esquisse 3D
- Une estimation du coût des travaux vous est présentée.
Cette base est affinée jusqu'à l'avant-projet définitif.
Votre avant-projet terminé
CRé HABITAT s'occupe de toutes les démarches nécessaires à l'obtention des autorisations d'urbanismes (Permis de construire ou déclaration préalable) :
- Pièces graphiques (Plans 3D)
- Pièces écrites (CERFA)
- Attestation thermique RE 2020 (depuis le 1er janvier 2022)
- Attestation sismique (depuis le 1er janvier 2024)
- Étude filière, attestation conformité ANC (si nécessaire)
CRé HABITAT vous accompagne dans le chiffrage de votre projet en 2 étapes :
La consultation des entreprises et l'analyse des offres.
Pour la phase de consultation, on réalise ensemble tous les documents nécessaires pour une consultation précise et sans surprises:
- Les plans DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
- Le descriptif des travaux
- Choix des matériaux, finitions, limites de prestations...
CRé HABITAT vous présente une liste d'entreprises de son réseau, reconnues et compétentes à consulter (minimum 2 entreprises par lot). Vous êtes libre de proposer les entreprises de votre choix pour la consultation.
Pour la phase d'analyse, CRé HABITAT vérifie les devis, et synthétise les résultats de l'appel d'offre, propose les entreprises à sélectionner. Comme pour la consultation, vous êtes le seul décisionnaire du choix définitif des entreprises.
Pour des travaux en toute sérénité
La phase de préparation est très importante. CRé HABITAT vous accompagne avant le démarrage de vos travaux en réalisant pour vous :
- Les plans d'exécutions complets pour tous les corps d'états (plans, coupes et détails)
- Un planning prévisionnel
- Les marchés de travaux entre les entreprises et le maître d'ouvrage pour plus de sécurité et de protection
- Tableau de suivi de la facturation
CRé HABITAT vous assure un suivi des travaux rigoureux
Il se décompose en plusieurs tâches :
- Organiser et diriger les réunions de chantier
- Veiller au respect du planning
- Coordonner tous les artisans
- Vérifier que les travaux sont conformes aux plans et aux normes et réalisés dans les règles de l'art
- Contrôler la qualité des ouvrages
- S'assurer du respect des coûts
- Assister le maître d'ouvrage à la réception des travaux
Pendant toute la durée du chantier, CRé HABITAT rédige des comptes-rendus et vous assiste également dans vos démarches administratives auprès des concessionnaires (eau, électricité...).
Pour un projet en toute sérénité, choisissez la mission complète.
Un accompagnement et un échange permanent du premier rendez-vous à la remise des clés.
Vous restez l'acteur principal dans toutes les étapes de votre construction grâce à des réunions régulières, vous êtes maître de toutes les décisions pour un projet à votre image, correspondant à vos envies.
VOTRE MAISON CLÉS EN MAIN !
Missions « à la carte », selon vos envies, vos besoins et votre budget…